Mag je bouwen zonder vergunning? Vul je adres in
Regels nagekeken op 5 augustus 2026
Voor een dakkapel aan de achterkant, een dakraam en zonnepanelen ligt het antwoord landelijk vast in het Bbl: blijf je binnen de maten, dan is het vergunningvrij en kan je gemeente daar niet overheen. Voor een aanbouw, schuur, overkapping en een schutting staat diezelfde regel sinds 2024 in het omgevingsplan, dat overal met dezelfde landelijke tekst is begonnen. Vul je adres in, dan zoeken wij op wat voor pand het is en krijg je een ja of een nee, met de maten erbij.
Stap 1 van 2. Wat wil je bouwen?
Eén klik. Je kunt het zo weer veranderen.
Stap 2 van 2. Waar staat het?
Kies je adres uit de lijst, dan zoeken wij zelf op wat voor pand het is en zie je meteen het antwoord.
Je adres gaat rechtstreeks naar de open adresdienst van de overheid en wordt bij ons niet opgeslagen.
Kies een bouwplan en een adres uit de lijst, dan krijg je meteen het antwoord.
Waarom deze check anders werkt dan de rest
Elke andere verbouwtool vraagt jou om de gegevens. Bouwjaar, woningtype, oppervlakte, of het een monument is. Terwijl dat allemaal al in openbare registers staat.
Wij beginnen bij je adres en zoeken het zelf op: het bouwjaar en de oppervlakte uit de BAG, de perceelgrootte uit de Kadastrale Kaart, en of je in een beschermd stadsgezicht woont of naast een rijksmonument staat uit de gegevens van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Daarna zie je pas de vragen die er echt toe doen.
Wat deze check niet doet
Wij geven het antwoord op de vraag of jouw bouwwerk in de vergunningvrije regel past. Wat we niet doen is nameten: je bouwtekening kennen we niet en je achtertuin kunnen we niet opmeten. De maten staan daarom voluit in de uitslag, zodat je ze zelf naast je plan legt.
Eén ding hangt echt van je gemeente af. Voor een aanbouw, schuur, overkapping en een schutting boven 1 meter staat de regel sinds 2024 in het omgevingsplan. Die regel is overal met dezelfde landelijke tekst begonnen, dus in de meeste gemeenten geldt hij nog precies zoals wij hem tonen. Alleen als jouw gemeente dat artikel heeft aangepast, geldt er iets anders.
Wat er met je adres gebeurt
Terwijl je typt gaan de letters rechtstreeks van je browser naar de adresdienst van PDOK, een dienst van de overheid. Wij zien dat niet.
Als je op de knop drukt halen wij de openbare pandgegevens op om de indicatie te maken. We slaan je adres nergens op: geen database, geen cookie, geen logregel. De uitkomstpagina staat op noindex, dus een zoekmachine neemt hem niet op. Alleen jij bepaalt met wie je de link deelt.
Veelgestelde vragen
Is deze check gratis?
Ja, en er zit geen aanmelding achter. We gebruiken open data van de overheid, dus het kost ons ook bijna niets.
Kan ik hierop bouwen zonder bij de gemeente langs te gaan?
Voor een dakkapel aan de achterkant, een dakraam en zonnepanelen wel: die staan in het Bbl en daar kan je gemeente niet overheen. Voor een aanbouw, schuur, overkapping of schutting is het antwoord ja zolang jouw gemeente de landelijke standaardregel niet heeft aangepast, en dat is het enige dat je daar nog naslaat. In allebei de gevallen leg je je eigen maten wel naast de lijst in de uitslag, want die kunnen wij niet nameten.
Waarom weet je van het ene bouwwerk meer dan van het andere?
Omdat de Omgevingswet ze anders regelt. Een dakkapel aan de achterkant, een dakraam en zonnepanelen staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving en dat geldt in heel Nederland. Een aanbouw, schuur, overkapping en een schutting boven 1 meter staan in de bruidsschat van het omgevingsplan, en dat is gemeentelijk.
Bewaren jullie mijn adres?
Nee. De invoer staat in de URL zodat je de uitkomst kunt doorsturen, maar bij ons blijft niets achter. Geen database, geen cookie, geen logregel met je adres.
Waar komen de gegevens over mijn pand vandaan?
Bouwjaar, oppervlakte, gebruiksdoel en het aantal adressen in je pand komen uit de BAG. De perceelgrootte komt uit de Kadastrale Kaart. Of je in een beschermd stads- of dorpsgezicht ligt en of er een rijksmonument op je perceel staat komt van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Alles via PDOK, allemaal openbaar.
Ik woon in een appartement, kan ik deze check gebruiken?
Je krijgt een uitkomst, maar wees voorzichtig. Bij een gestapeld gebouw is jouw woning geen zelfstandig hoofdgebouw en heb je meestal geen eigen achtererfgebied. Het dak is bovendien van het hele gebouw. De VvE moet er dan sowieso aan te pas komen, en dat staat helemaal los van de gemeente.
Waar dit op gebaseerd is
De regels komen van het Informatiepunt Leefomgeving, de officiële uitleg van de rijksoverheid bij de Omgevingswet. Nagekeken op 5 augustus 2026. Per uitkomst staat het artikel erbij.
Weet je al wat je gaat bouwen?
Plaats je klus en professionals rekenen voor wat het bij jou kost. Gratis, en je zit nergens aan vast.